В регионе успешно завершён пилотный проект по модернизации внутридомовых систем газоснабжения, который позволил кардинально изменить подход к капитальному ремонту. За счёт оптимизации технологических процессов сроки проведения работ сократились втрое: замена сетей, ранее занимавшая около двух месяцев, теперь выполняется за три недели.
Первой площадкой для отработки нового алгоритма стал многоквартирный дом № 25 на Южном Бульваре в Челябинске. Менее чем за месяц специалисты прошли путь от старта до полного пуска системы в эксплуатацию. Ключевую роль сыграла высокая ответственность жителей — стопроцентный доступ во все помещения обеспечил бесперебойную работу бригад. Сегодня весь подъезд подключен к обновлённой сети, а собственники высоко оценивают качество монтажа.
До недавнего времени масштабная модернизация газового хозяйства в области не проводилась три года из-за высокой стоимости, нехватки профильных специалистов и проблем с допуском в квартиры. Текущий успех обусловлен созданием чёткой схемы взаимодействия между всеми участниками процесса — от этапа проектирования до финального монтажа.
Проект реализован благодаря синергии регионального оператора капремонта, собственников жилья, газораспределительной и подрядной организаций. В ходе пилота были проанализированы риски, отлажены технологические цепочки и определены точки роста для запуска массовой замены инфраструктуры. Старт полномасштабной региональной программы намечен на 2027 год.
«Мы провели комплексную работу, которая позволила за три недели полностью заменить газовое оборудование и возобновить его подачу. На этом объекте нам удалось создать тиражируемую модель для остальных многоэтажек региона», — прокомментировал исполняющий обязанности генерального директора регионального оператора капитального ремонта Николай Сазонов. — «Этот опыт дал понимание, как запустить процесс во всех домах и свести к минимуму неудобства людей, связанные с длительными сроками».
Для закрепления достигнутых результатов в ближайшее время будут объявлены аукционы на замену оборудования на следующий плановый период. Это позволит масштабировать ускоренный алгоритм на другие объекты области.
Региональные власти подчёркивают критическую важность участия самих жильцов. Поскольку система газоснабжения относится к объектам повышенной опасности, только полный доступ ко всем участкам сетей гарантирует безопасность и соблюдение графика.
Качество работы оценили и сами новосёлы. «Ребята молодцы, очень быстро всё делали: один сварил, другой покрасил, третий подключил. Проблем не было. Всё объяснили, подсказали, телефоны оставили», — поделился впечатлениями житель дома Юрий Бушуев.
Успех пилота интегрирован в общую стратегию развития ЖКХ. В рамках действующей программы «Большой ремонт 74» в текущем году уже охвачено более 85 объектов. Общая протяжённость новых и реконструированных инженерных коммуникаций превысит 200 километров. Реализация этих задач проходит в строгом соответствии с целями регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Информация и фото: Правительство Челябинской области
