На сегодняшнем заседании правительство Челябинской области утвердило перечень категорий граждан, которые, объединившись в кооперативы, смогут получить в безвозмездное пользование земельные участки для жилищного строительства. Нормативная база была разработана по инициативе губернатора Челябинской области Бориса Дубровского для улучшения жилищных условий южноуральцев и развития жилищно-строительных кооперативов.
Губернатор отметил, что это решение правительства имеет важное социальное значение. Многие семьи смогут бесплатно получить земельные участки и улучшить жилищные условия.
Как доложил заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Иван Белавкин, нормативно-правовой акт был разработан по поручению Бориса Дубровского после обращения к нему ассоциации «Центр развития института семьи» для улучшения жилищных условий многодетных семей и создания на Южном Урале правовой базы для развития жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Постановлением правительства области утверждён перечень категорий граждан, которые могут быть приняты в члены ЖСК, а также основания их включения. Южноуральцы получили возможность вступать в действующие кооперативы или создавать новые для бесплатного получения земельных участков под жилищное строительство.
Как пояснил Иван Белавкин, в соответствии с федеральным законом право на включение в список граждан, которые могут быть приняты в члены ЖСК, имеют работники государственных и муниципальных организаций в сферах образования, здравоохранения, культуры и социального обслуживания. Правительством Челябинской области приняты требования, которым должны соответствовать данные работники бюджетной сферы. Так, общий стаж работы гражданина в указанных организациях должен составлять не менее пяти лет, также у гражданина не должно быть в собственности или аренде других участков для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, гражданин должен быть принят на учёт либо в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, либо в качестве нуждающегося в жилых помещениях по основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса РФ и (или) другими федеральными законами, указами Президента РФ, законами Челябинской области (после 1 марта 2005 года).
Если работники государственных и муниципальных организаций — это молодая семья, с одним или двумя детьми, включение семьи в члены ЖСК осуществляется без учёта стажа работы. Кроме того, подтверждение факта нуждаемости в жилых помещениях молодым семьям не требуется, если в Единый институт развития в жилищной сфере планируется направить ходатайство, в котором будут сведения о земельном участке для передачи создаваемому ЖСК, или ходатайство о передаче ранее созданному кооперативу дополнительного земельного участка в целях включения в его состав данных молодых семей.
Принятый правительством области закон позволит отдельным категориям граждан улучшить свои жилищные условия путём строительства в рамках ЖСК жилых домов (индивидуальных или многоквартирных) на земельных участках, предоставленных таким кооперативам в безвозмездное пользование в соответствии с федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства».
Источник: http://gubernator74.ru